СНТ Витязь г.о.Домодедово

В Уставе СНТ написано:
5.3.2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем. Председателем товарищества может быть избран не имеющий задолженности по взносам гражданин РФ - член товарищества, два года проработавший в правлении.

Заместитель председателя товарищества избирается на заседании правления из числа его членов большинством голосов для исполнения обязанностей председателя товарищества в случае его болезни, смерти или иной причины, не позволяющей действующему председателю исполнять свои обязанности. В указанных случаях обязательна государственная регистрация избранного правлением заместителя председателя товарищества в качестве единоличного руководителя СНТ «Витязь», имеющего право действовать от имени товарищества без доверенности.

Вопрос: В выписке из ЕГРЮЛ в сведениях о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица внесен только председатель СНТ, получается что избранный заместитель председателя не мог исполнять обязанности, оговоренные в Уставе СНТ, тогда за что он ежемесячно получает зарплату

Кстати, зарплата заместителя председателя в месяц - 31 915 руб. (на руки 30 000 р.) - почти в 3 раза больше, чем у самого председателя (11 500 р.).
См. ФЭО Сметы на период 2024-2025 гг.

В повестке общего собрания, проведённого в заочной форме с 4 по 18 мая, вопрос об увеличении зарплаты заместителю председателя отсутствует.
Протокол N25 от 18.05.24 также не содержит решения по данному вопросу.

Нашла интересную информацию, читайте:

Временно исполняющий обязанности председателя СНТ

Пошла очередная волна заказов Уставов СНТ, а с ней и пожелания внести в Уставы что-нибудь про замену председателя на случай форс-мажора.
Что подразумевается под "форс-мажором" в данном случае. Речь о ситуациях, когда лицо, действующее от имени юридического лица без доверенности (Председатель СНТ) в какой-то момент по объективным причинам не может выполнять свои функции: умер, попал в больницу, призвали (и такое теперь есть), бросил СНТ.
Устав и закон (в нашем случае ФЗ №217-ФЗ от 29.07.2017г.) не равнозначны с юридической точки зрения. Закон выше. Если в законе сказано, что председатель избирается на общем собрании членов СНТ из состава членов СНТ, то как бы Вы ни обосновали в Уставе важность и значимость избрания временного председателя правлением (в случае непредвиденных ситуации), действительным это положение и обязательным для применения третьими лицами не станет.
Иными словами, работник банка при принятии решения, давать ли доступ к расчетному счету СНТ "новому" председателю, будет ориентироваться на закон и ждать от Вас протокол общего собрания членов СНТ (а не правления) и пожелает увидеть ФИО нового председателя в выписке из ЕГРЮЛ. В ЕГРЮЛ по протоколу правления можно попасть в исключительном случае, если найти нотариуса, который "закроет" глаза на протокол. Но ситуаций таких, если сравнивать с 2010-2018 годами по пальцам посчитать можно.
Поэтому, не стоит тратить время на изобретение бесполезных регламентов на случай форс-мажорного исчезновения председателя.
Единственный выход - созвать внеочередное общее собрание членов СНТ. А вот чтоб такое собрание был шанс провести с кворумом даже в январе, стоит озаботиться и включить в устав возможность проведения голосования в очно-заочной форме с применением электронных и иных технических средств.
Может немного не по теме, но включать в Устав СНТ прочие, непредусмотренные законом должности, тоже не стоит.
Речь о секретаре СНТ и бухгалтере. Секретарь и бухгалтер в СНТ могут быть, но только как работники. В любом случае, их обязанности регламентируются договорами, а не положениями Устава СНТ и не протоколами общих собраний членов СНТ. Порядок заверения документов также регламентирован 217-ФЗ. Там где должна стоять подпись председателя, подписи выбранного собранием секретаря будет недостаточно. Секретарь СНТ может выполнять техническую работу (копировать, сканировать, набирать текст и так далее), но подписание, заверение документов и право принять решение о выдаче (или отказе в выдаче) документов остается за председателем СНТ.
Канал "Дачный юрист".